公积金能贷多少钱怎么算(成都公积金能贷多少钱怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、怎么计算公积金贷款额度?
- 2、怎样算自己公积金能贷多少钱
- 3、住房公积金可贷款金额怎么算?
- 4、怎么计算公积金贷款额度?更高能贷多少
- 5、怎么计算公积金贷款能贷多少钱?
- 6、公积金贷款额度计算
-
三角阀品牌(三角阀品牌前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
大同区号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
年终奖扣税吗(年终奖要扣税?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
冰箱保鲜不制冷是什么原因(澳柯玛冰箱保鲜不制冷是什么原因) - 鸿海伟业生活资讯网
-
幸福未满(幸福未满的恋人) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电脑能连蓝牙吗(台式电脑能连蓝牙吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
青岛有什么好玩的地方(青岛有什么好玩的地方呢) - 鸿海伟业生活资讯网
-
商务bd是什么职位 - 鸿海伟业生活资讯网
-
职称申报网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
眉山三苏祠(眉山三苏祠景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
怎么计算公积金贷款额度?
住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔更高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔更高贷款额度不超过60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
怎样算自己公积金能贷多少钱
计算 *** 如下:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、更高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;
3、一般更高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以更高92万,AAA级可以更高104万; 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款更高金额,当三者有差异时,以贷款数额更低的为准。
一,按住房公积金账户余额计算贷款额度不高于公积金账户余额的20倍 限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)贷款额度不高于公积金账户余额的10倍 贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
二、按照房屋本身价格计算 按照此种 *** 计算贷款额度,应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。贷款额度不超过房屋价格的80% 商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。贷款额度不超过房屋价格的70% 第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房 定向安置经济适用住房 应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
三、按贷款申请人的还贷能力计算贷款申请人本人贷款 具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)夫妻双方共同贷款 具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
四、按照贷款更高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款更高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
操作环境:浏览器V80.06.3 手机型号MIUI11ultra
拓展资料:
一,不得高于规定房龄的更高贷款比例房龄是以建成年份为准,分为三个等级:之一级房屋房龄在10年(含10年)以内的,贷款更高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积不超过144平米的,贷款更高比例不超过房屋总价的80%);第二级房屋房龄在11-20年(含20年)以内的,贷款更高比例不超过房屋总价的60%;第三级房屋房龄在21-30年以内的,贷款更高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的更低价格为准。
二,简单来说,张三准备买一套房,130平,房价15000/_(总价195万)。如果房龄在10年以内,贷款≤195万×70%=136.5万。如果房龄在11-20年以内,贷款≤195万×60%=117万。如果房龄在21-30年以内,贷款≤195万×50%=97.5万。假设张三准备买的房子房龄是10年内,那么贷款房子≤136.5万不高于按照借款人及配偶还款能力综合确定的贷款额度
计算公式为:贷款额度=(借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%(还贷比例)×12个月×贷款年限。
住房公积金可贷款金额怎么算?
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限。
其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
办理住房公积金贷款额度主要受以下四个因素影响:
之一,不能超出贷款的更高额度。我市规定借款人夫妻双方正常缴存公积金的,公积金贷款更高额度为60万;一方正常缴存公积金的,更高额度为40万。
第二,不能超过房屋价格的一定比例。购买之一套房的,贷款额度不得超过房屋总价的70%;购买第二套房的,贷款额度不得超过房屋总价的40%。
第三,不得超过个人账户缴存余额的一定比例。账户余额挂钩贷款额度=借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×10×缴存时间系数。
第四,不能超过家庭还贷能力。贷款职工每月还本付息总额不能高于家庭月收入的50%。缴存职工月收入按本人缴存基数计算。
以上内容参考:河北省人民 *** -如何计算个人的公积金贷款额度?、百度百科-公积金贷款计算公式
怎么计算公积金贷款额度?更高能贷多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额。具体的计算方式如下。更多内容在这篇文章里《住房公积金,你该知道的这些事儿》建议仔细阅读。
1.按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2.按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3.按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4.按照贷款更高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款更高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款更高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款更高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款更高限额70万元。
怎么计算公积金贷款能贷多少钱?
你好!想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
公积金不是想贷多少就能贷多少的。每个城市的更高贷款额度都不一样,个人和家庭的贷款额度也是不一样的。
这里列举几个城市的更高贷款额度。
上海:个人50万,家庭100万;广州:个人60万,家庭100万;
深圳:个人50万,家庭90万;郑州:个人40万,家庭60万。
像北京这种大城市,更高可以贷120万。
但具体能贷多少钱,还得另外算。假设30岁的小李在广州上班,每个月交公积金1667,账户余额有6万;
根据广州的计算公式:
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数:
6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万。所以小李能贷款108万。
但广州个人更高限额60万,所以小李只能贷到60万。
所以说,各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
关注专心保,1对1免费咨询,秉承专业、客观、中立的态度,为你挑选更高性价比的产品,让买保险变成一件容易的事!
公积金贷款额度计算
如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款,贷款额度为:
1、购买首套住房:个人更高贷款额度为50万元,家庭更高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人更高贷款额度为60万元,家庭更高贷款额度为120万元。
2、购买改善性第二套住房:自2016年11月29日起更高贷款额度统一为80万元(每人更高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭更高贷款额度统一为100万元(每人更高贷款额度为50万元)。
注:借款人购房合同网签时间在2016年11月28日(含)之前的按原有政策执行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金能贷多少钱怎么算习近平这样论述马克思主义下辖地区今天天气
涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市分级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牡丹香烟价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万盛奥陶纪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年检流程(车辆年检流程及注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公交线路查询(重庆公交线路查询 百度地图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳旌阳区(德阳旌阳区疫情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称申报网(河北职称申报网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 路由器有辐射吗(宽带路由器有辐射吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 路由器有辐射吗(宽带路由器有辐射吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更低工资标准(更低工资标准是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人经营所得税税率表(2019年个人经营所得税税率表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伸缩缝是什么(伸缩缝是什么样子的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大汉贤后卫子夫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫情爆发(新冠疫情爆发属于什么事件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断墙设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 满婷中华神皂(满婷中华神皂孕妇可以用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫泥和紫砂的区别(紫泥和紫砂的区别在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国著名音乐家(中国著名音乐家都有谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市鲜花(成都市鲜花店的 *** ?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 滚筒洗衣机排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 笔记本电脑排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 植物园有什么(齐齐哈尔动植物园有什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌香水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙华寺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高等教育自学考试官网(广西省高等教育自学考试官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石是什么岩(大理石其实是一种什么岩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 参军年龄(参军年龄放宽2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日上映电影查询(今日上映电影查询航天城影院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室地毯(卧室地毯怎么选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都舞蹈集训 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国隔离政策查询系统(全国隔离政策查询系统网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆限号吗(外地小车到重庆限号吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜昌市人口(宜昌市人口总数2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西餐厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四大名牌奶粉(四大牌子奶粉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 倾城雪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘氏庄园博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青山橱柜 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![成都市景点(成都市景点攻略) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://f39l0.andygibb.org/images/735269.jpg)
![怡丰新城(怡丰新城二手房价格) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://f39l0.andygibb.org/images/775022.jpg)
![央视频app下载安装(央视频app下载安装停课不停学) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://f39l0.andygibb.org/images/217459.jpg)
![契税多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://f39l0.andygibb.org/images/606371.jpg)
![成都车展奔驰 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://f39l0.andygibb.org/images/547651.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑 | 23~26 ° |
2 | 褚时健之子否认清算父亲遗产:误解!听母亲的贾跃亭即将回国配合证监会调查 | 23~25 ° |
3 | 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角 | 23~25 ° |
4 | 探馆数字中国建设成果展览会亲测:水滴筹等对贫困与否不核实,轻松筹假资料也能通过 | 23~25 ° |
5 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”“鲁迅说过的话”检索系统 | 23~25 ° |
6 | 河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去! | 23~25 ° |
7 | Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题 | 20~25 ° |
8 | 涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务 | 20~25 ° |
9 | 美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? | 17~25 ° |
10 | 4月份失信黑名单公示:包含乘火车越站拒补票者央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率 | 12~25 ° |
1 | 探馆数字中国建设成果展览会速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化 | -24~-12 ° |
2 | 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | -24~-9 ° |
3 | 李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | -23~-12 ° |
4 | 习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命 | -23~-8 ° |
5 | 魅族的“后黄章时代”甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑 | -20~-8 ° |
6 | 三大运营商发力整治骚扰电话“鲁迅说过的话”检索系统 | -20~-8 ° |
7 | 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 | -20~-5 ° |
8 | 家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图) | -19~-10 ° |
9 | 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁 | -18~-12 ° |
10 | 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 乌克兰还要加入北约欧盟吗?当选总统发言人这样说房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂 | 7优 |
2 | 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响 | 7优 |
3 | 房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 | 7优 |
4 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食 | 7优 |
5 | 人民公安:忠诚铸警魂 担当护平安“鲁迅说过的话”检索系统 | 7优 |
6 | 遇难者家属将获10万元补偿台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了 | 7优 |
7 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头深受触动!听习近平亲述成长点滴 | 7优 |
8 | 他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 7优 |
9 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词 | 7优 |
10 | 海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角 | 7优 |
1 | 给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应12天破20亿美元!复联4票房超越泰坦尼克号 剑指阿凡达 | 381严重 |
2 | 美媒:地球生命或来自其他行星“慰安妇”受害人韦绍兰辞世 系《三十二》主人公 | 324严重 |
3 | 肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图)第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | 273重度 |
4 | 监控你的短信,只要不到30元?德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? | 270重度 |
5 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个 | 269重度 |
6 | NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧 | 257重度 |
7 | “五一”游玩账单来了!看你超预算了吗?瓜伊多接受BBC采访:将考虑请求美国军事干预委内瑞拉 | 256重度 |
8 | 美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练 | 229重度 |
9 | 中国外交部:加征关税解决不了任何问题社评:面对美方波动 最好的回答是淡定 | 229重度 |
10 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人幸存者:我至少看到一道白光 | 226重度 |